TPHCM - Thứ sáu, 20.03.2020
 
 
Đối tác chiến lược
Trang chủ Dự Án Đang Thực Hiện
Khu dân cư tại xã Vĩnh Thanh và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Khu dân cư xã Vĩnh Thanh và xã Phú Thạnh,

huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Tọa lạc tại Trung tâm Đô thị Mới Nhơn Trạch, Đồng Nai.

 

Bản đồ vị trí khu vực quy hoạch

Sơ đồ phạm vi quy hoạch và mối liên hệ khu vực lân cận


Với quy mô đất là 92,7 ha và quy mô dân số khoảng 10.000 người, vị trí thuận lợi trong việc hình thành và phát triển dân cư trong quy hoạch chung Đô thị mới Nhơn Trạch:

-         Phía Bắc: Giáp đường 25C (lộ giới 100m) và Khu dân cư Phú Thạnh - Long Tân.

-         Phía Đông: Giáp tuyến đường liên khu vực (lộ giới 35m) và Khu dân cư do Công ty Song Kim làm chủ đầu tư.

-         Phía Tây: Giáp đường vành đai thành phố Nhơn Trạch (lộ giới 120m).

-         Phía Nam: Giáp khu dân cư đô thị theo quy hoạch.

I. Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất

 

II.  Đất xây dựng khu ở:

A. Nhà ở chung cư:

B. Nhà ở biệt lập:

1. Nhà liên kế: 1.263 lô, diện tích mỗi lô 100 - 140 m2

2. Nhà biệt thự: 98 lô, diện tích mỗi lô 400 - 450 m2

III. Đất xây dựng các công trình dịch vụ công cộng:

- Công trình hành chính (0,54 ha), trạm y tế (0,59 ha), bưu chính - viễn thông (0,96 ha) được bố trí ở khu trung tâm, phía Tây Bắc khu đất.

- Trường mầm non: 2 trường, tổng diện tích 2,01 ha, phía Đông Bắc và phía Nam khu đất.

- Trường tiểu học: 2 trường, tổng diện tích 2,03 ha, được bố trí ở khu trung tâm và phía Đông Nam khu đất.

- Trung tâm thương mại: diện tích 2,17 ha, khu trung tâm.

- Trạm xăng: diện tích 0,63 ha, góc Đông Bắc khu đất, cách đường 25C là 50m.

- Trường trung học cơ sở: diện tích 1 ha, ở khu trung tâm, phía Tây Bắc khu đất.

IV. Đất xây dựng công viên cây xanh:

Bảng thống kê các lô đất và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật xây dựng công viên cây xanh

 

V. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

 

1. Giao thông chính thành phố:

a/ Đường vành đai:

-  Mặt đường: 10.5m x 2m + 15.75m x 2m.

-  Dải phân cách giữa: 23.25m + 2m + 23.25m.

-  Lộ giới: 120m.

 

b/ Đường chính thành phố cấp 1:

* Đường 25C

-  Mặt đường: 10.5m x 2m + 16m x 2m.

-  Dải phân cách giữa: 8m + 5m + 8m.

-  Lộ giới:100m.

 

* Đường chính khu vực:

-  Mặt đường: 7.5m x 2m.

-  Lộ giới: 35m

.

 

2. Mạng lưới giao thông khu dân cư đô thị:

a/ Đường chính khu dân cư:

* Trục giao thông chính D6: Có quy mô lớn đảm bảo cân bằng chức năng giao thông và không gian, mức độ phục vụ cao. Nối liền trung tâm dân cư, trung tâm công cộng và liên hệ trực tiếp bên ngoài. Quy mô lộ giới và mặt cắt ngang đường:

-  Mặt đường: 7.5m x 2m.

-  Lộ giới: 36m.

* Trục giao thông chính D2, N5, N12, N18:

-  Mặt đường: 9m.

-  Lộ giới: 21m.

 

b/ Đường phố gom:

* Đường D1

-  Mặt đường: 7m.

-  Lộ giới: 12m.

* Đường D3, Đường D4, Đường D11, Đường N16, Đường N17.

-  Mặt đường: 7m.

-  Lộ giới: 17m.

 

 

VI. Phân kỳ đầu tư xây dựng

1. Giai đoạn 1: (2012- 2014):

Triển khai xây dựng mạng lưới đường và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

          Xây dựng công trình kiến trúc khu vực phía Đông Bắc và một phần ở giữa và phía Nam khu đất, bao gồm các hạng mục nhà liên kế, chung cư 9-12 tầng, chung cư kết hợp thương mại và các công trình dịch vụ: trạm xăng, trường học,..

* Quy mô diện tích : khoảng 38,54 ha.

2. Giai đoạn 2: (2014 - 2016):

       Đầu tư  xây dựng khu vực phía Nam khu đất bao gồm các hạng mục  biệt thự, nhà liên kế và các trường học,….

* Quy mô diện tích : khoảng 25,42 ha.

3. Giai đoạn 3: (2016- 2018):

    Đầu tư xây dựng các khu vực còn lại, gồm các hạng mục : chung cư kết hợp thương mại, trung tâm thương mại, công trình hành chính, trường học, cơ sở y tế, bưu chính-viễn thông, công viên văn hóa-TDTT,…

* Qui mô diện tích: khoảng 25,3 ha.

 

Cách Tp.Hồ Chí Minh 34 km (theo đường phà Cát Lái) và cách Tp.Hồ Chí Minh 20 km (theo đường Cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây), Khu dân cư theo quy hoạch xã Vĩnh Thanh và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai do Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền làm chủ đầu tư là một khu dân cư đô thị tập trung, hiện đại thuộc Đô thị mới Nhơn Trạch. Việc đầu tư xây dựng Khu dân cư là cấp thiết nhằm giải quyết nhu cầu ở của người dân, cho công nhân lao động các khu công nghiệp Nhơn Trạch (2700 ha đất công nghiệp), cán bộ - nhân viên thành phố mới Nhơn Trạch và nhu cầu ở giá rẻ cho Tp.Hồ Chí Minh.

 Ngoài ra, Khu dân cư này phù hợp với quy hoạch chung Khu Đô thị Mới Nhơn Trạch, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cho đô thị loại 1 và 2, đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị, kết nối hài hòa về kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng với các dự án xây dựng, liên quan xung quanh.

 

 
Hỗ trợ trực tuyến
Thảo Điền
Lượt khách truy cập: 658423
Truy cập trong ngày: 137
Số khách đang online: 3
Thông tin liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC THẢO ĐIỀN
Tên giao dịch : Thaodien corp
Trụ sở chính:
25 Hoàng Hoa Thám - Phường 6
Quận Bình Thạnh - Tp. Hồ Chí Minh.
Ðiện thoại : (84.8) 3.5510.555. (84.8) 3.5510.666
Fax: (84.8) 3.5510.777
Email: thaodiencorp@vnn.vn
Website:
www.thaodienland.com